国土分局力克小城镇 环境综合整治土地盘活难题

为积极响应我区小城镇环境综合整治行动，作为土地盘活专项工作组的牵头单位，国土余杭分局迅速行动，通过制定方案、完善政策、摸清底数、主动对接等举措，真抓实干，力克小城镇环境综合整治土地盘活难题。 制定方案 三个工作小组带头“上” 全区整治行动实施方案明确后，国土分局立即研究制订了小城镇环境综合整治专项行动方案，方案内容包括总体要求、主要任务、工作步骤、保障措施等。力争通过三年时间，对小城镇整治工作中整理出的可利用土地资源进行全面消化盘活和再利用，有效提高土地利用效率，实现土地最大效益，提升城镇化质量。为配合方案实施，该局专门成立了“三改一拆”、城中村改造暨小城镇环境综合整治行动领导小组，领导小组下设三个工作小组，包括“三改一拆”违建处置小组、城中村改造用地保障小组和小城镇环境综合整治土地盘活小组，具体负责工作机制建立、方案制定、业务指导及各项日常工作。 完善政策 历史遗留问题主动“抓” 为合理解决“三改一拆”后历史遗留用地问题，规范用地行为，对符合相关条件的予以补办用地手续，不符合条件的坚决拆除，该局拟定了《关于加强“三改一拆”拆后土地利用工作指导意见》提交区政府，意见明确了分类办理用地手续的范围和程序以及相关政策鼓励措施。 摸清底数 土地调查工作着手“干” 为有效摸清底数，该局于2016年12月底开始对全区小城镇环境综合整治范围内的土地进行全面调查，通过内业数据套合分析和外业实地调查，全面摸清整治范围内地块的规划情况、利用现状、权属信息等，目前已有初步的调查成果，每个小城镇都已有对应的调查图件和宗地明细表。全区27个小城镇共涉及土地面积67000余亩，其中符合土地利用总体规划面积约50000亩，城镇控规区内面积约27000亩。 主动对接 “一地一策”建议大胆“提” 为指导镇街、平台“一地一策”做好土地盘活方案，该局主动与规划、经信、相关平台、镇街进行对接，并根据调查摸底成果，结合小城镇的整治规划，整理出每个小城镇环境综合整治区块内可进行盘活利用的土地，同时对地块的土地利用总体规划、城乡规划、利用现状、权属情况进行分析，“一地一策”提出盘活方案建议。目前已对整治规划通过评审的12个小城镇的可盘活利用地块进行了整理分析，对每宗地块都提出了盘活利用建议，下一步将把相关表格和图纸发放给平台、镇街进行确认。