我区全面构建多层次住房保障大体系

我区全面构建多层次住房保障大体系 解决了大批“新余杭人”和困难家庭的住房问题 今年以来，余杭区住房保障工作不断创新住房保障新模式，通过“保底+激励”、“减增量+去库存”等举措，进一步扩大保障人群覆盖面，构建多层次住房保障大体系，解决了一大批余杭人、“新余杭人”和困难家庭的住房问题。 在做好城镇中低收入住房困难群众的住房保障的同时，我区进一步完善基础保障、择优激励、高端奖励的人才住房保障体系，将大学毕业生、创业人员作为人才住房保障体系中的基础保障体系，做好与择优激励、高端奖励的递次衔接，为在我区刚刚就业的大学毕业生、创业人员提供住房保障。 在探索中，余杭走出了一条独特的公租房模式，采用社会化收储房源，不新建公租房小区，符合条件的保障对象自行租赁市场房源，政府发放相应的租金补贴等措施，减少保障性住房房源增量。同时，从我区现有保障性住房项目中调剂出部分房源，作为限价商品房，面向全区企业内职工进行配售，以帮助企业解决人才引进、职工居住困难等实际问题，为更多的余杭人、“新余杭人”打造宜居宜业新环境。 城镇住房保障工作从制度建设入手，规范程序，健全制度，强化监督。制定了《服务承诺制度》《首问责任制度》《一次性告知制度》《办事窗口工作人员服务规范》以及各类审批流程。通过制度上墙，规范工作流程，提高工作效率。同时采取“请进来、走出去、关起门”等各种行之有效的方法，不断提高工作人员政治思想素质和业务工作能力。通过参加由专业教师授课的窗口服务礼仪培训，赴镇街开展城镇住房保障知识培训，单位内部座谈交流业务知识等方式，拓宽工作人员知识面，提高业务能力和处理复杂问题的能力，为保障对象提供更规范、优质的服务。 截至今年11月底，余杭全区共计有各类城镇保障性住房小区41个，涉及全区16个镇、街道，共计房屋1.3万余套。完工政府保障性住房项目40个，总计1.25万余套；在建项目1个，房源约450余套。累计配售（租）各类政府保障性住房10374套，其中经济适用住房3854套、人才房1027套、农林场安置房2857套、外来人员公寓516套、拆迁安置房（用于旧城改造等）1681套、廉租房258套、限价商品房181套；累计保障公租房对象1082户，廉租住房对象“应保尽保”1119户。